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程款拖欠不給有些什么辦法?

作者:飛龍商務咨詢    發表時間:2019/4/23 14:29:04 
中國有一句老話,欠債還錢,天經地義,在當今社會,討薪已經成為了社會上無法逃避的現象,因為雙方地位的不對等,工人作為弱勢群體,他們的利益很容易受到侵害,因此,我國立法也給予了相應的保護。那么,拖欠工程款不給怎么辦?小編整理了相關的內容,希望對您有幫助。
 
拖欠工程款不給該怎么處理
 
1、與欠款人進行協商
 
在工程欠款中,欠款人一般都處于比較強勢的地位,無論是發包人欠款,還是轉包人、違法分包人欠款,他們都有各種理由不支付工程欠款,但這些都不是拒不支付工程欠款的根本理由。被欠款人為盡快能夠拿到工程欠款,往往會做出較大的讓步,只要不虧本甚至少虧本的情況下,都可以達成協議,但即便這樣,欠款人也不一定會領情,多數情況下,欠款人希望達到的目的是能不給就不給、能拖就拖。因此,實踐中,協商解決有時無法起到作用。
2、找追債公司幫助
 
在欠款人拒不支付工程欠款的情況下,部分被欠款人選擇請求追債公司的幫助,來協助要回工程欠款。在實踐中,這種方式存在一定的法律風險,因為本身追債公司的合法性就存在一定的問題。根據我國目前的相關法律規定,追債公司一直游離于法律的灰色地帶,在追債公司本身存在合法性問題的前提下,其從事的追債行為,很難保證其完全合法。
 
3、法律途徑
 
所謂法律途徑,無非是指通過向法院提起訴訟,等待法院判決之后,申請法院強制執行。
 
從規避法律風險的角度而言,通過訴訟的方式來追討欠款,是工程欠款追討的最佳方式。即便在訴訟的過程中,也可以通過由法官作為中間人,做欠款人的工作,同時被欠款人也作出一定程度的讓步,在這種情況下,欠款雙方很容易達成和解,然后簽署和解協議。在一方不履行和解協議時,直接向法院申請強制執行該協議即可。

 
  防范墊資施工風險五大注意
 
  一:要對建設單位資信特別是首度合作的建設單位進行嚴格的資信調查,包括開發項目的真實性和建設單位的注冊情況(注冊資金的額度是對外承擔責任能力的基礎)、項目資金的來源以及到位情況、既往經營業績、履約能力以及社會信譽等各方面情況的調查。
 
  二:爭取在合同條款中約定建設單位工程款支付保證,這個條款雖然在目前條件下還比較難以爭取,但是并非不可能,而一但爭取到該條款對施工企業墊資款的回收是極其有利的。目前河北、北京、深圳等地已經立法或政府規章已經明確該項制度,企業更應積極努力,爭取在合同條款中將這一內容固定下來來。
 
  三:深化中間結算,不放松竣工結算。建筑產品的結算周期很長,造價的爭議常導致拖欠款債權不落實,使施工企業訴訟無據。因此,按照國際慣例,加強工程進度款的中間結算就顯得尤為重要。強調工程進度款的中間結算,并不意味著可以放松竣工結算。竣工工程的拖欠款其風險性是很大的,必須在竣工后按照合同約定及時辦理竣工結算。作為施工企業,首先要收集并整理好原始憑據,抓緊建設方實物供料的結算和已付工程款的核對,為竣工結算創造條件;竣工拖欠一旦發生,清理催討要落實責任制,并輔以對責任人考核的獎罰激勵措施。
 
  四:房地產預售項目業主如不能按照合同約定支付工程款,或預測到其未來付款可能有困難的,施工單位應當與其先簽訂成本價回購房合同,后針對回購房合同簽訂補充協議,明確購房不是目的,待建設單位工程款還清后釋放回購房。也采取其他擔保措施,防止業主在施工過程中完全銷售建筑物,使得施工企業無法行使優先受償權。
 
  五:工程款優先受償權是施工企業的法定權利,但適用合同法的該項權利,施工企業必須在履約過程中應該為其真正適用創造充分的條件。即:工程竣工后28天內向業主遞交工程竣工報告及竣工驗收資料;發包人確認后的28天內,承包人向發包人遞交結算報告;發包人逾期不結算的承包人應當向其發出催款函。與發包人協商就其承建的工程折價或申請法院拍賣,其價款優先受償。 (本報記者 劉溟)
 
  以上幾點是編給大家整理的關于工程款如何追回以及風險防范,希望對其有所幫助。
 
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