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父親欠錢法院能查封子女名下房產嗎?

作者:飛龍商務咨詢    發表時間:2019/4/24 11:23:53 

欠債還錢天經地義,如果債務人不還錢債權人可以起訴,通過法院起訴就可能會進行強制執行措施,特別是可能會被查封房產,那么如果父親沒有房產法院能查封子女名下房產嗎?接下來由廣州飛龍商務咨詢有限公司為大家整理了一些關于這方面的知識,歡迎大家閱讀!


父親欠錢法院是否能查封子女名下房產要分情況:


1、房產是繼承父親的,法院可以查封。


2、父母對子女的房產贈與,且不動產經過辦理登記即為實際交付履行,贈與關系成立。 法院不會查封。


3、房產屬于兒子,法院不可查封。


根據現行相關法律規定,通常是在提起財產保全或強制執行的程序時,人民法院將有可能對房產進行查封。手續如下:


1、法院向國土房產部門發出《協助執行通知書》及附帶的法律文書;


2、辦案人員向國土房產部門出示法院工作證,并分下列不同情形辦理查封手續:


(1) 被查封的標的物已核發房地產證的,應提交國土房產局檔案室出具的查冊表;


(2) 被查封的標的物是預售商品房的,應提交房地產交易所出具的該預售商品房的交易情況表或該樓盤的明細表;


(3) 被查封的標的物是土地的,應先到國土房產局檔案室查清該土地權屬情況,并提交查冊的書面結果。


3、國土房產部門根據法院提交的資料,進行查封處理。


法院查封房產的法律依據


《關于依法規范人民法院執行和國土資源房地產管理部門協助執行若干問題的通知》


人民法院對土地使用權、房屋實施查封或者進行實體處理前,應當向國土資源、房地產管理部門查詢該土地、房屋的權屬。


一、查封/扣押/凍結財物及其孳息的保管/返還/處理:


1.公檢法對查封/扣押/凍結的犯罪嫌疑人/被告人的財物及其孳息:


a.應當妥善保管,以供核查;


b.并制作清單,隨案移送[新增規定]。


2.任何單位/個人不得挪用/自行處理。


3.對被害人的合法財產,應當及時返還。


4.對違禁品/不宜長期保存的物品,應當依照國家有關規定處理。


二、查封/扣押/凍結財物及其孳息作為證據使用時隨案移送:


1.對作為證據使用的實物應當隨案移送;


2.對不宜移送的,應當將其清單/照片/其他證明文件隨案移送。


三、法院對查封/扣押/凍結財物及其孳息判決處理:


1.法院作出的判決應當對查封/扣押/凍結的財物及其孳息作出處理。


2.有關機關對法院作出的判決生效以后:


a.應當根據判決對查封/扣押/凍結的財物及其孳息進行處理。


b.對查封/扣押/凍結的贓款贓物及其孳息,除依法返還被害人的以外,一律上繳國庫。

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